HOME>イチオシ情報>不動産情報を探すには信頼できる不動産会社を見つける

お得で安心な不動産情報の探し方

広島でお得で安心な不動産情報を手に入れるには、信頼できる不動産会社に相談するのが一番の近道となるでしょう。

不動産の売買はまず相談から

信頼できる不動産会社を選ぶ

資本金が大きく、従業員の数が多く、取り扱っている物件の多い会社が信頼できます。

信頼できる営業マンを選ぶ

物件の情報をたくさん教えてくれるだけでなく、近隣情報などにも詳しい人が適切です。

求める不動産の市場価値を知る

市場価値は不動産会社にしか調べられないこともあります。

ローンなどの計画を立てる

欲しい物件が決まったらローンの計画を立てます。

不動産会社を通して売買契約を締結する

購入条件が合えば、不動産会社を通して売買契約を締結します。

空き家を維持させよう

女性

広島にもあるであろう「空き家」となる不動産、これにも税金や費用がかかるために、税理士を相談役に選ぶことで、税金対策も抜かりなく行えるでしょう。特定空き家などに指定されることにより、固定資産税がかかったり、場合によっては住宅として実際に住んでいる建物より6倍大きくなることもあります。適切な管理費をかけて、空き家のコンディションを整えるサービスを活用することは固定資産税を節税する上で欠かせないでしょう。

管理をすることが大事

電卓と家

広島でも、人が居住していない家屋(不動産)があるようで、居住している家屋よりも傷みやすいようです。空き家の外壁が傷んでいれば、リフォーム会社にリフォームを依頼できます。水道管から水漏れしていれば、水道会社にメンテナンス料を支払って、修理を依頼できます。なお、空き家の管理について、保有している者が広島在住とは限りません。遠隔地に住んでいるなどであれば、管理委託という手があります。しかし、サービス業ですから、一定の費用もかかるので、自分で行える方法も助言してもらいましょう。

優遇策を得よう

家族

空き家を売却する場合、色々と税金もかかります。同じ不動産であっても税率は所有期間により異なり、広島で5年超所有している場合には、5年以内に売却するのと比べて所得税、住民税は約半分に優遇されるようですから要件を確認しましょう。